properti.cc
Menu

12 / Keputusan usaha sewa

Harga sewa yang mengejar target, bukan tebakan.

Masukkan nilai properti, target yield, masa terisi, dan biaya tahunan. Tool menghitung harga sewa bulanan target serta arus kas aktual secara transparan.

Asumsi investasi

Isi angka utama

Gunakan biaya setahun agar semua komponen dibandingkan pada periode yang sama.

Biaya operasional tahunan

Masukkan biaya yang ditanggung pemilik. Jangan memasukkan cicilan pokok sebagai biaya operasional.

Semua angka dihitung dan disimpan lokal di browser. Hasil adalah simulasi keputusan, bukan jaminan okupansi atau keuntungan.

Langkah berikutnya

Dari hitungan ke penyewa.

Setelah harga sewa ditetapkan, verifikasi calon penyewa dan siapkan dokumen masuk agar risiko operasional tidak dimulai dari data yang kosong.

BerikutnyaSeleksi calon penyewaNilai kemampuan bayar dan kesiapan dokumen → DokumenPerjanjian sewaSusun kesepakatan inti sebelum serah terima → OperasionalInvoice sewaBuat tagihan yang siap dikirim →